Mijn favorieten

Verduurzaming


Niets zo in het nieuws als de verduurzaming. Vanwege de oorlog in Oekraïne zijn de energieprijzen (gas, olie en de daaraan gekoppelde elektriciteit) zo hoog geworden dat voor veel huishoudens het actueler wordt om te verduurzamen. Appletree Makelaardij kan daarbij helpen!
Appletree Makelaardij kan advies geven met betrekking tot het energielabel van je woning, en een verduurzamingsplan voor je maken. Nieuwe woningen kunnen energieneutraal en gasloos worden gebouwd, maar bestaande bouw is bouwjaar afhankelijk. Vooral bij woningen gebouwd voor 1980, is ‘energieneutraal’ nogal een uitdaging, vooral als het een rijks- of gemeentelijk monument betreft.
Bij verduurzaming komen veschillende aspecten aan bod:
  • Isolatie
  • Ventilatie (klimaatbeheersing)
  • Energie (voor verwarmen en eventueel koelen)
Voor een goed advies m.b.t. isolatie en ventilatie van een huis is een goed bouwkundig inzicht noodzakelijk. De mate waarin een huis geïsoleerd is of verder geïsoleerd kan worden is afhankelijk van het bouwjaar, het huidige energielabel en het gewenste energielabel. Een goed startpunt is het aanvragen van een energielabel en daar eventueel een verduurzamingsadvies op laten maken. Een isolatie- en ventilatieplan zijn daar natuurijk onderdelen van. Appletree Makelaardij heeft een nauwe samenwerking met energielabeladviseurs. Neem contact op voor verdere informatie.

Zonnepanelen:
Het snelste resultaat om te bezuiningen op de energierekening is het plaatsen van zonnepanelen.
Wat zijn de voordelen van zonnepanelen?
  • Een lagere energierekening.
  • Ze verdienen zichzelf redelijk snel terug met een gemiddeld rendement van 15 tot 20% per jaar. (binnen 5 tot 7 jaar uit de kosten).
  • Minder afhankelijk (of zelf compleet onafhankelijk) van je energieleverancier en stijgende energieprijzen.
  • Geld verdienen d.m.v. teruglevering (zgn. Saldering; onlangs verlengd tot eind 2023).
  • Subsidie: BTW kun je terugvragen waarbij je investering dus 21% goedkoper wordt (let op, je moet het wel voorschieten).
  • Directe waardestijging van je huis.
  • Zonnepanelen dragen bij aan een beter energielabel van je huis.
  • Zonnepanelen zijn snel geïnstalleerd en vergen weinig onderhoud.
  • 100% groene energie!  Je draagt actief bij aan een groenere planeet.

Niet iedereen kan zomaar zijn spaargeld aanwenden om verduurzaming te financieren. Er zijn een aantal mogelijkheden:
  • Overwaarde van de woning op de lopende hyptheek. Als je al wat langer in je woning woont, is de kans groot dat je woning in de loop der tijd in waarde is gestegen, waardoor er wellicht ruimte is je hypotheek te verhogen en aan te wenden om te verduurzamen. Appletree Makelaardij levert inzicht door een waardebepaling van je woning en een officiële taxatie voor je hypotheekverstrekker.
  • In de gemeente Hoekse Waard bestaat er de mogelijkheid een 'duurzaamheidslening' aan te vragen Duurzaamheidslening - Gemeente Hoeksche Waard (gemeentehw.nl). Ook dit kan helpen de investering eerder mogelijk te maken.

Interesse in goed advies en snelle levering van zonnepanelen?   Klik hier!