Omschrijving
Wat een locatie! Kom zelf ervaren hoe de centrale ligging van dit appartement u zal verrassen.Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van wooncomplex ‘De Veiling I’ in het centrum van Oud-Beijerland. De woning beschikt over een fraai balkon gelegen op het zuiden, parkeerplaats in de garage, 2 slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval, open keuken,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wat een locatie! Kom zelf ervaren hoe de centrale ligging van dit appartement u zal verrassen.Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van wooncomplex ‘De Veiling I’ in het centrum van Oud-Beijerland. De woning beschikt over een fraai balkon gelegen op het zuiden, parkeerplaats in de garage, 2 slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval, open keuken, badkamer met toilet, bad én douche, ruime inpandige berging, een berging in de onderbouw en een sfeervolle daktuin. De woning beschikt over energielabel A, hardhouten kozijnen met HR beglazing en is volledig geïsoleerd.
Gelegen midden in het levendige centrum van Oud-Beijerland, de ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij voorzieningen zoals winkels, restaurants en terrasjes wil wonen. Er is een snelle busverbinding naar de stad en de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en Dordrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale afgesloten entree, brievenbussen, videofoon installatie, lift, trapopgang, berging, fietsenstalling en parkeergarage.
1E VERDIEPING
Vanuit de lift loopt u overdekt over de gemeenschappelijke daktuin naar de voordeur van de woning. Daarachter treft u de ruime entree hal welke toegang geeft tot alle vertrekken waaronder de moderne meterkast en de verrassend ruime inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bij het binnenlopen van de woonkamer valt direct op dat deze zeer licht is door de grote ramen en de ligging op het zuiden. De woonkamer is voorzien van airconditioning welke naast koelen ook kan verwarmen. De open keuken in een u-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste schuifwandkast en zijn gesitueerd op het noorden. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het, op het zuiden gelegen, inpandige balkon (circa 5 m²), een fijne plek om te genieten tot in de late uurtjes.
In de onderbouw bevindt zich de berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De garage is inpandig bereikbaar via de lift en het trappenhuis. In deze openbare parkeergarage is er een gebruiksrecht op een parkeerplaats (inbegrepen in de maandelijkse VvE bijdrage).
En dan is er nog de fraaie daktuin waar regelmatig een gezellig samenzijn is. Kortom deze woning is absoluut het bezichtigen waard!
PLUSPUNTEN VAN DE WONING
+ Energielabel: A
+ Appartementencomplex voorzien van lift
+ Parkeerplaats in de openbare garage (middels gebruiksrecht)
+ Berging in de onderbouw
+ Balkon gelegen op het zuiden
+ Woonkamer voorzien van airconditioning
+ Woonkamer deels voorzien van zonwering middels een elektrisch screen
+ Slaapkamers voorzien van zonwering screens en muggenhor
+ Royale inpandige berging
+ Fraaie gemeenschappelijke daktuin
+ Moderne elektrische installatie met schakelkast
+ Perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
OVERIGE KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte: circa 95 m²
- Bouwjaar: 2000
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2021
- Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR glas
- Financieel gezonde en actieve VvE, bijdrage circa € 290,-/mnd (onder voorbehoud)
- Eigen grond
- Er wordt een 'niet zelf bewoond clausule' opgenomen in de koopovereenkomst.
Enthousiast geworden? Maak een afspraak voor het bezichtigen van deze woning!
Bel of mail ons, wij zijn bereikbaar via 010-4800508 of info@appletreemakelaardij.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.094,74
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 288,25
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-09-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,25 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
D
Perceelnummer
6288
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.