Dokwerkerlaan 31 in Oud-Beijerland 3262 GB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Charmante ruime split-level woning met zonnige tuin en inpandige garage in Zuidwijk, Oud-Beijerland.
Stap binnen in deze karakteristieke woning aan de Dokwerkerlaan 31, gelegen in het geliefde en charmante Zuidwijk.
Deze goed onderhouden woning uit de jaren '70 biedt alles wat men zoekt: ruimte, comfort, en een uitstekende ligging. Met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, een zonnige tuin...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Dokwerkerlaan 31 in Oud-Beijerland 3262 GB

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Charmante ruime split-level woning met zonnige tuin en inpandige garage in Zuidwijk, Oud-Beijerland.
Stap binnen in deze karakteristieke woning aan de Dokwerkerlaan 31, gelegen in het geliefde en charmante Zuidwijk.
Deze goed onderhouden woning uit de jaren '70 biedt alles wat men zoekt: ruimte, comfort, en een uitstekende ligging. Met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een inpandige garage, is deze split-level woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne plek om te wonen.

Fantastische locatie:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, parken, en speeltuinen. Voorzieningen zoals het winkelcentrum 'Beijerse Hof' met o.a. een Albert Heijn, bakker, slager en pizzeria, liggen op loopafstand. Gunstige bereikbaarheid met uitvalswegen en openbaar vervoer dichtbij, voor werk en school.

Indeling van de woning.
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte entreehal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage en de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Split-level woonruimte:
Een speelse trap leidt je naar het verhoogde eetgedeelte met stijlvolle keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en het zicht op de achtertuin heeft het huis een ruim en licht karakter.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een handige inpandige berging met cv-installatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een speelse verhoging die ideaal is als extra bergruimte of knusse slaapruimte voor kinderen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuiden is een oase van rust met een grote houten vlonder, veel groen, en een overkapt gedeelte achterin de tuin met toegang tot een achterom. Dankzij de ligging aan een rustige singel geniet je hier van veel privacy.

Garage en parkeren
De garage is half verdiept en beschikt over een handmatige garagedeur, deur naar de hal en de achtertuin, en is voorzien van elektra. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeren kan op eigen terrein en/of in de garage.

Laat deze kans om jouw toekomstige thuis te ontdekken aan de Dokwerkerlaan niet liggen. Neem vandaag nog contact op met Appletree Makelaardij voor een bezichtiging in deze fantastische gezinswoning.

Gegevens:
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 110 m²
Zonnepanelen
Energielabel: A
Oplevering in overleg (kan snel)
in de koopakte zal een asbest- en een ouderdoms- clausule worden opgenomen

Charming and spacious split-level home with a sunny garden and an integral garage in Zuidwijk, Oud-Beijerland.

Step into this characterful residence at Dokwerkerlaan 31, situated in the beloved and charming Zuidwijk neighborhood. This well-maintained 1970s home offers everything you could desire: space, comfort, and an excellent location. With 5 rooms, including 4 bedrooms, a south-facing garden, and an integral garage, this split-level property is perfect for families seeking space and a wonderful place to call home.

Fantastic Location:
The home is located in a quiet, child-friendly area, close to schools, parks, and playgrounds. Amenities such as the 'Beijerse Hof' shopping center, which includes an Albert Heijn, bakery, butcher, and pizzeria, are within walking distance. It also has convenient access to major roads and public transport, making commuting to work and school easy.

Layout of the Home
Ground Floor:
Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright entrance hall with a meter cupboard and a guest toilet. From the hall, you have access to the integral garage and the cozy living room. The living room features a wooden floor, a fireplace, and French doors leading to the sunny backyard.

Split-Level Living Area:
A playful staircase leads you to the elevated dining area with a stylish, fully-equipped corner kitchen. The open connection to the living room and the view of the backyard give the house a spacious and light-filled character.

First Floor:
On the first floor, you will find two spacious bedrooms and a convenient built-in storage room with a central heating system. Both bedrooms have laminate flooring.

Second Floor:
The second floor offers two more bedrooms, each with a playful raised area, ideal for extra storage or as a cozy sleeping space for children. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, sink, and hanging toilet.

Outdoor Space
The sunny south-facing backyard is a peaceful oasis with a large wooden deck, plenty of greenery, and a covered area at the back of the garden with access to the rear. Thanks to its location next to a quiet canal, you can enjoy a lot of privacy here.

Garage and Parking
The garage is semi-submerged and features a manual garage door, a door leading to the hall and the backyard, and is equipped with electricity. The connections for a washing machine and dryer are also located here. Parking is available on your own property and/or in the garage.

Don't miss the opportunity to discover your future home at Dokwerkerlaan. Contact Appletree Real Estate today to arrange a viewing of this fantastic family home.

Details:
Year Built: 1970
Living Area: 110 m²
Solar Panels
Energy Label: A
Delivery in consultation (can be done quickly)
An asbestos and age clause will be included in the purchase deed

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie C Perceelnummer 3852 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom